3 Rue Mage d’En Bas, 09210 Saint-Ybars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mage d’En Bas, affiche un prix moyen de 787 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Mage d’En Bas, 09210 Saint-Ybars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Ybars.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ybars - École à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Mage d’En Bas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Mage d’En Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Mage d’En Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Mage d’En Bas, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mage d’En Bas dans son marché local
Prix du 3 Rue Mage d’En Bas par rapport à la voie
Sur Rue Mage d’En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 787 €/m², le 3 Rue Mage d’En Bas se situe 54.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mage d’En Bas par rapport à Saint-Ybars et à Ariège
À Saint-Ybars, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Mage d’En Bas se situe 57.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Ybars et -50.13 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ybars a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 123 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 350 € au 3 Rue Mage d’En Bas à Saint-Ybars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 984 € en assurant vous-même les visites, ou 492 € si le professionnel les prend en charge.
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