52 Rue Mage d’En Bas, 09210 Saint-Ybars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Mage d’En Bas, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°50 mais supérieur de 3.44 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 52 Rue Mage d’En Bas, 09210 Saint-Ybars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Ybars.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1065 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ybars - École à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 51 mètres
Ventes au 52 Rue Mage d’En Bas
Une vente a été recensée au 52 Rue Mage d’En Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Mage d’En Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Mage d’En Bas, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Mage d’En Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Mage d’En Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Mage d’En Bas dans son marché local
Prix du 52 Rue Mage d’En Bas par rapport à la voie
Sur Rue Mage d’En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 52 Rue Mage d’En Bas se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Mage d’En Bas par rapport à Saint-Ybars et à Ariège
À Saint-Ybars, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Mage d’En Bas se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Ybars et 3.18 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ybars a baissé de 12.37 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 123 €/m² au premier semestre 2025.
