2 chemin de Nauthier, 09300 Sautel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 chemin de Nauthier, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 chemin de Nauthier, 09300 Sautel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sautel.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 chemin de Nauthier
Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin de Nauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 chemin de Nauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 chemin de Nauthier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin de Nauthier dans son marché local
Prix du 2 chemin de Nauthier par rapport à la voie
Sur chemin de Nauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 2 chemin de Nauthier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin de Nauthier par rapport à Sautel et à Ariège
À Sautel, le prix moyen des maisons atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin de Nauthier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sautel et -26.11 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautel a baissé de 14.79 % sur 1 an et augmenté de 40.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 827 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 519 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 58 300 € au 2 chemin de Nauthier à Sautel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 458 € en assurant vous-même les visites, ou 729 € si le professionnel les prend en charge.
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