45 Allées du Balouard, 09700 Saverdun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allées du Balouard, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°43 mais inférieur de 6.29 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 45 Allées du Balouard, 09700 Saverdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saverdun.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saverdun - Champs De Mars à 403 mètres
- - Saverdun à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Sainte-Thérèse à 25 mètres
- - Lycée professionnel Dr Philippe Tissié - Lycée des métiers de la maintenance des engins mécaniques à 410 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 161 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte-Thérèse à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allées du Balouard
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allées du Balouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allées du Balouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Allées du Balouard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allées du Balouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allées du Balouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allées du Balouard dans son marché local
Prix du 45 Allées du Balouard par rapport à la voie
Sur Allées du Balouard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 45 Allées du Balouard se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allées du Balouard par rapport à Saverdun et à Ariège
À Saverdun, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allées du Balouard se situe 35.07 % en dessous de la moyenne de Saverdun et -31.12 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saverdun a augmenté de 14.06 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au premier semestre 2023 à 1 468 €/m² au premier semestre 2025.
