Allées du Balouard, 09700 Saverdun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allées du Balouard, 09700 Saverdun, affiche un prix moyen de 872 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allées du Balouard dans son marché local
Prix Allées du Balouard par rapport à Saverdun et à Ariège
À Saverdun, le prix moyen des appartements atteint 940 €/m². Le prix moyen des appartements Allées du Balouard se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Saverdun et 37.98 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative Allées du Balouard à Saverdun
Le loyer moyen estimé Allées du Balouard est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 13.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.62 % au loyer moyen estimé à Saverdun, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saverdun a baissé de 42.87 % sur 1 an et baissé de 31.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allées du Balouard
Les ventes enregistrées Allées du Balouard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allées du Balouard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saverdun - Champs De Mars à 290 mètres
- - Saverdun à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Sainte-Thérèse à 112 mètres
- - Lycée professionnel Dr Philippe Tissié - Lycée des métiers de la maintenance des engins mécaniques à 459 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 241 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte-Thérèse à 119 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allées du Balouard
Adresses Allées du Balouard
Retrouvez ci-dessous les adresses Allées du Balouard, classées par tranches de numéros.
