40 Avenue de la Gare, 09700 Saverdun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°38 mais inférieur de 6.72 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 40 Avenue de la Gare, 09700 Saverdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saverdun.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saverdun - Champs De Mars à 654 mètres
- - Saverdun à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Girbet à 524 mètres
- - Lycée professionnel Dr Philippe Tissié - Lycée des métiers de la maintenance des engins mécaniques à 1251 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 967 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte-Thérèse à 926 mètres
Ventes au 40 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 40 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 40 Avenue de la Gare se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Gare par rapport à Saverdun et à Ariège
À Saverdun, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Gare se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Saverdun et 0.44 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saverdun a augmenté de 13.92 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au premier semestre 2023 à 1 468 €/m² au premier semestre 2025.
