4 Cité de Lescoubaroune, 09700 Saverdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Cité de Lescoubaroune, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Cité de Lescoubaroune, 09700 Saverdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saverdun.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saverdun - Champs De Mars à 232 mètres
- - Saverdun à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Girbet à 195 mètres
- - Lycée professionnel Dr Philippe Tissié - Lycée des métiers de la maintenance des engins mécaniques à 685 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 741 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte-Thérèse à 614 mètres
Ventes au 4 Cité de Lescoubaroune
Les 2 ventes au 4 Cité de Lescoubaroune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cité de Lescoubaroune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cité de Lescoubaroune, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cité de Lescoubaroune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cité de Lescoubaroune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cité de Lescoubaroune dans son marché local
Prix du 4 Cité de Lescoubaroune par rapport à la voie
Sur Cité de Lescoubaroune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 4 Cité de Lescoubaroune se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cité de Lescoubaroune par rapport à Saverdun et à Ariège
À Saverdun, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cité de Lescoubaroune se situe 26.4 % au-dessus de la moyenne de Saverdun et 34.41 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saverdun a augmenté de 14.33 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au premier semestre 2023 à 1 468 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 050 € au 4 Cité de Lescoubaroune à Saverdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 651 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge.
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