8 Grand'Rue, 09700 Saverdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Grand'Rue, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Grand'Rue, 09700 Saverdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saverdun.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saverdun - Champs De Mars à 300 mètres
- - Saverdun à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Sainte-Thérèse à 152 mètres
- - Lycée professionnel Dr Philippe Tissié - Lycée des métiers de la maintenance des engins mécaniques à 366 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 297 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte-Thérèse à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Grand'Rue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Grand'Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Grand'Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Grand'Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 8 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 8 Grand'Rue se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Grand'Rue par rapport à Saverdun et à Ariège
À Saverdun, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Grand'Rue se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Saverdun et -10.9 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saverdun a augmenté de 14.33 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au premier semestre 2023 à 1 468 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 300 € au 8 Grand'Rue à Saverdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 758 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge.
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