2 Place Charles de Gaulle, 09700 Saverdun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 833 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Charles de Gaulle, 09700 Saverdun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saverdun.
- 751 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saverdun - Champs De Mars à 430 mètres
- - Saverdun à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Sainte-Thérèse à 67 mètres
- - Lycée professionnel Dr Philippe Tissié - Lycée des métiers de la maintenance des engins mécaniques à 371 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 177 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte-Thérèse à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Charles de Gaulle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Place Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 834 €/m². Avec un prix moyen de 833 €/m², le 2 Place Charles de Gaulle se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Charles de Gaulle par rapport à Saverdun et à Ariège
À Saverdun, le prix moyen des appartements atteint 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Charles de Gaulle se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Saverdun et 40.75 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Charles de Gaulle à Saverdun
Le loyer moyen estimé au 2 Place Charles de Gaulle est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.66 % au loyer moyen estimé à Saverdun, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saverdun a baissé de 42.87 % sur 1 an et baissé de 31.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
