33 ter Route de Calmont, 09700 Saverdun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 ter Route de Calmont, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°33 bis mais supérieur de 12.91 % à celui du n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 ter Route de Calmont, 09700 Saverdun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saverdun - Champs De Mars à 412 mètres
- - Saverdun à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Sainte-Thérèse à 387 mètres
- - Lycée professionnel Dr Philippe Tissié - Lycée des métiers de la maintenance des engins mécaniques à 219 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 521 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte-Thérèse à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 33 ter Route de Calmont
Aucune vente n'a été recensée au 33 ter Route de Calmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 ter Route de Calmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 ter Route de Calmont, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 ter Route de Calmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 ter Route de Calmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 ter Route de Calmont dans son marché local
Prix du 33 ter Route de Calmont par rapport à la voie
Sur Route de Calmont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 33 ter Route de Calmont se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 ter Route de Calmont par rapport à Saverdun et à Ariège
À Saverdun, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 ter Route de Calmont se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Saverdun et 8.11 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 ter Route de Calmont à Saverdun
Le loyer moyen estimé au 33 ter Route de Calmont est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Saverdun, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saverdun a augmenté de 14.06 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au premier semestre 2023 à 1 468 €/m² au premier semestre 2025.
