3 Route des Nauzes, 09700 Saverdun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route des Nauzes, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Route des Nauzes, 09700 Saverdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saverdun.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saverdun - Champs De Mars à 913 mètres
- - Saverdun à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Sainte-Thérèse à 700 mètres
- - Lycée professionnel Dr Philippe Tissié - Lycée des métiers de la maintenance des engins mécaniques à 306 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 758 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte-Thérèse à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route des Nauzes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route des Nauzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route des Nauzes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route des Nauzes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route des Nauzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route des Nauzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route des Nauzes dans son marché local
Prix du 3 Route des Nauzes par rapport à la voie
Sur Route des Nauzes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 3 Route des Nauzes se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route des Nauzes par rapport à Saverdun et à Ariège
À Saverdun, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des Nauzes se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Saverdun et 10.15 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saverdun a augmenté de 13.92 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au premier semestre 2023 à 1 468 €/m² au premier semestre 2025.
