46 Rue de Bel Air, 09700 Saverdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², identique à celui du n°35 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 46 Rue de Bel Air, 09700 Saverdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saverdun.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saverdun - Champs De Mars à 406 mètres
- - Saverdun à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Sainte-Thérèse à 197 mètres
- - Lycée professionnel Dr Philippe Tissié - Lycée des métiers de la maintenance des engins mécaniques à 630 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 190 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte-Thérèse à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Bel Air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 46 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 46 Rue de Bel Air se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Bel Air par rapport à Saverdun et à Ariège
À Saverdun, le prix moyen des maisons atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Bel Air se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Saverdun et 0.51 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saverdun a augmenté de 14.13 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au premier semestre 2023 à 1 468 €/m² au premier semestre 2025.
