23 Rue de la Cote, 09700 Saverdun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Cote, affiche un prix moyen de 880 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de la Cote, 09700 Saverdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Saverdun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saverdun - Champs De Mars à 694 mètres
- - Saverdun à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Sainte-Thérèse à 321 mètres
- - Lycée professionnel Dr Philippe Tissié - Lycée des métiers de la maintenance des engins mécaniques à 356 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 306 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Cote
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Cote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Cote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Cote, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Cote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Cote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Cote dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Cote par rapport à la voie
Sur Rue de la Cote, le prix moyen des appartements s'établit à 854 €/m². Avec un prix moyen de 880 €/m², le 23 Rue de la Cote se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Cote par rapport à Saverdun et à Ariège
À Saverdun, le prix moyen des appartements atteint 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Cote se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Saverdun et 37.41 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de la Cote à Saverdun
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de la Cote est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.02 % au loyer moyen estimé à Saverdun, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saverdun a baissé de 42.87 % sur 1 an et baissé de 31.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
