11 Rue de la Guinguette, 09700 Saverdun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Guinguette, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°11 bis et du 1.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 11 Rue de la Guinguette, 09700 Saverdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saverdun.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saverdun - Champs De Mars à 503 mètres
- - Saverdun à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Girbet à 291 mètres
- - Lycée professionnel Dr Philippe Tissié - Lycée des métiers de la maintenance des engins mécaniques à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 945 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte-Thérèse à 866 mètres
Ventes au 11 Rue de la Guinguette
Les 2 ventes au 11 Rue de la Guinguette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Guinguette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Guinguette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Guinguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Guinguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Guinguette dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Guinguette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guinguette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 11 Rue de la Guinguette se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Guinguette par rapport à Saverdun et à Ariège
À Saverdun, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Guinguette se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Saverdun et 24.48 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saverdun a augmenté de 13.92 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au premier semestre 2023 à 1 468 €/m² au premier semestre 2025.
