20 Rue de la Guinguette, 09700 Saverdun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Guinguette, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°13 et du 1.26 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 20 Rue de la Guinguette, 09700 Saverdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saverdun.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saverdun - Champs De Mars à 528 mètres
- - Saverdun à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Girbet à 314 mètres
- - Lycée professionnel Dr Philippe Tissié - Lycée des métiers de la maintenance des engins mécaniques à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 969 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte-Thérèse à 891 mètres
Ventes au 20 Rue de la Guinguette
Les 2 ventes au 20 Rue de la Guinguette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Guinguette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Guinguette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Guinguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Guinguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Guinguette dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Guinguette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guinguette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 20 Rue de la Guinguette se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Guinguette par rapport à Saverdun et à Ariège
À Saverdun, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Guinguette se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de Saverdun et 26.87 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saverdun a augmenté de 14.06 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au premier semestre 2023 à 1 468 €/m² au premier semestre 2025.
