3 Rue de la Guinguette, 09700 Saverdun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Guinguette, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°8 et du 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue de la Guinguette, 09700 Saverdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saverdun.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saverdun - Champs De Mars à 445 mètres
- - Saverdun à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Girbet à 237 mètres
- - Lycée professionnel Dr Philippe Tissié - Lycée des métiers de la maintenance des engins mécaniques à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 894 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte-Thérèse à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Guinguette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Guinguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Guinguette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Guinguette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Guinguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Guinguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Guinguette dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Guinguette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guinguette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 3 Rue de la Guinguette se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Guinguette par rapport à Saverdun et à Ariège
À Saverdun, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Guinguette se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Saverdun et 25.22 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saverdun a augmenté de 14.06 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au premier semestre 2023 à 1 468 €/m² au premier semestre 2025.
