12 Rue des Monacos, 09700 Saverdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Monacos, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue des Monacos, 09700 Saverdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saverdun.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saverdun - Champs De Mars à 800 mètres
- - Saverdun à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Girbet à 545 mètres
Ventes au 12 Rue des Monacos
Une vente a été recensée au 12 Rue des Monacos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Monacos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Monacos, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Monacos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Monacos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Monacos dans son marché local
Prix du 12 Rue des Monacos par rapport à la voie
Sur Rue des Monacos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 12 Rue des Monacos se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Monacos par rapport à Saverdun et à Ariège
À Saverdun, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Monacos se situe 35.22 % au-dessus de la moyenne de Saverdun et 43.79 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saverdun a augmenté de 14.33 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au premier semestre 2023 à 1 468 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 450 € au 12 Rue des Monacos à Saverdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 836 € en assurant vous-même les visites, ou 1 418 € si le professionnel les prend en charge.
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