9 Rue des Monacos, 09700 Saverdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Monacos, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction de 2022,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Monacos, 09700 Saverdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saverdun.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saverdun - Champs De Mars à 811 mètres
- - Saverdun à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Girbet à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Monacos
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Monacos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Monacos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Monacos, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Monacos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Monacos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Monacos dans son marché local
Prix du 9 Rue des Monacos par rapport à la voie
Sur Rue des Monacos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 9 Rue des Monacos se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Monacos par rapport à Saverdun et à Ariège
À Saverdun, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Monacos se situe 28.67 % au-dessus de la moyenne de Saverdun et 36.82 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saverdun a augmenté de 14.33 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au premier semestre 2023 à 1 468 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 950 € au 9 Rue des Monacos à Saverdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 699 € en assurant vous-même les visites, ou 1 349 € si le professionnel les prend en charge.
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