8 Rue du Capus, 09700 Saverdun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Capus, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 9.48 % à celui du n°6 et du 9.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue du Capus, 09700 Saverdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saverdun.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saverdun - Champs De Mars à 672 mètres
- - Saverdun à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Sainte-Thérèse à 374 mètres
- - Lycée professionnel Dr Philippe Tissié - Lycée des métiers de la maintenance des engins mécaniques à 196 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 419 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte-Thérèse à 371 mètres
Ventes au 8 Rue du Capus
Les 2 ventes au 8 Rue du Capus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Capus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Capus, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Capus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Capus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Capus dans son marché local
Prix du 8 Rue du Capus par rapport à la voie
Sur Rue du Capus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 8 Rue du Capus se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Capus par rapport à Saverdun et à Ariège
À Saverdun, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Capus se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Saverdun et 4.69 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saverdun a augmenté de 14.06 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au premier semestre 2023 à 1 468 €/m² au premier semestre 2025.
