10 Rue du Champ de Mars, 09700 Saverdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Champ de Mars, affiche un prix moyen de 932 €/m², identique à celui du n°5 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Champ de Mars, 09700 Saverdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saverdun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saverdun - Champs De Mars à 192 mètres
- - Saverdun à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Sainte-Thérèse à 237 mètres
- - Lycée professionnel Dr Philippe Tissié - Lycée des métiers de la maintenance des engins mécaniques à 566 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 340 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte-Thérèse à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Champ de Mars
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Champ de Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Champ de Mars
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue du Champ de Mars. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Champ de Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Champ de Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Champ de Mars dans son marché local
Prix du 10 Rue du Champ de Mars par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 932 €/m². Avec un prix moyen de 932 €/m², le 10 Rue du Champ de Mars se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Champ de Mars par rapport à Saverdun et à Ariège
À Saverdun, le prix moyen des appartements atteint 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Champ de Mars se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Saverdun et 33.29 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Champ de Mars à Saverdun
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Champ de Mars est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saverdun, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saverdun a baissé de 43.11 % sur 1 an et baissé de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
