1 g Rue du Champ de Mars, 09700 Saverdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 g Rue du Champ de Mars, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 f et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 g Rue du Champ de Mars, 09700 Saverdun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saverdun - Champs De Mars à 209 mètres
- - Saverdun à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Sainte-Thérèse à 227 mètres
- - Lycée professionnel Dr Philippe Tissié - Lycée des métiers de la maintenance des engins mécaniques à 569 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 326 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte-Thérèse à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 1 g Rue du Champ de Mars
Aucune vente n'a été recensée au 1 g Rue du Champ de Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 g Rue du Champ de Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 g Rue du Champ de Mars, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 g Rue du Champ de Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 g Rue du Champ de Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 g Rue du Champ de Mars dans son marché local
Prix du 1 g Rue du Champ de Mars par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 1 g Rue du Champ de Mars se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 g Rue du Champ de Mars par rapport à Saverdun et à Ariège
À Saverdun, le prix moyen des maisons atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 g Rue du Champ de Mars se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Saverdun et -13.86 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 g Rue du Champ de Mars à Saverdun
Le loyer moyen estimé au 1 g Rue du Champ de Mars est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saverdun, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saverdun a augmenté de 14.13 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au premier semestre 2023 à 1 468 €/m² au premier semestre 2025.
