6 Lieu Dit la Capelette, 09110 Savignac-les-Ormeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Lieu Dit la Capelette, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Lieu Dit la Capelette, 09110 Savignac-les-Ormeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Savignac-les-Ormeaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 304 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1499 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1498 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Lieu Dit la Capelette
Aucune vente n'a été recensée au 6 Lieu Dit la Capelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Lieu Dit la Capelette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Lieu Dit la Capelette, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Lieu Dit la Capelette dans son marché local
Prix du 6 Lieu Dit la Capelette par rapport à la voie
Sur Lieu Dit la Capelette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 6 Lieu Dit la Capelette se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Lieu Dit la Capelette par rapport à Savignac-les-Ormeaux et à Ariège
À Savignac-les-Ormeaux, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Lieu Dit la Capelette se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Savignac-les-Ormeaux et 69.22 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Lieu Dit la Capelette à Savignac-les-Ormeaux
Le loyer moyen estimé au 6 Lieu Dit la Capelette est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Savignac-les-Ormeaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savignac-les-Ormeaux a augmenté de 35.45 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 435 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
