12 Résidence des Pyrénées, 09110 Savignac-les-Ormeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Résidence des Pyrénées, affiche un prix moyen de 2 271 €/m².Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Résidence des Pyrénées, 09110 Savignac-les-Ormeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Savignac-les-Ormeaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 48 parkings - 491 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1679 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1056 mètres
Ventes au 12 Résidence des Pyrénées
Les 17 ventes au 12 Résidence des Pyrénées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Résidence des Pyrénées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Résidence des Pyrénées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Résidence des Pyrénées dans son marché local
Prix du 12 Résidence des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Résidence des Pyrénées, le prix moyen des appartements s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 12 Résidence des Pyrénées se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Résidence des Pyrénées par rapport à Savignac-les-Ormeaux et à Ariège
À Savignac-les-Ormeaux, le prix moyen des appartements atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Résidence des Pyrénées se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Savignac-les-Ormeaux et 62.1 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Résidence des Pyrénées à Savignac-les-Ormeaux
Le loyer moyen estimé au 12 Résidence des Pyrénées est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Savignac-les-Ormeaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savignac-les-Ormeaux a augmenté de 35.33 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 435 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
