4 Residence du Couzillou, 09110 Savignac-les-Ormeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Residence du Couzillou, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Residence du Couzillou, 09110 Savignac-les-Ormeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Savignac-les-Ormeaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 1126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1777 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Residence du Couzillou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Residence du Couzillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Residence du Couzillou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Residence du Couzillou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Residence du Couzillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Residence du Couzillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Residence du Couzillou dans son marché local
Prix du 4 Residence du Couzillou par rapport à la voie
Sur Residence du Couzillou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 4 Residence du Couzillou se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Residence du Couzillou par rapport à Savignac-les-Ormeaux et à Ariège
À Savignac-les-Ormeaux, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Residence du Couzillou se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Savignac-les-Ormeaux et 65.78 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Residence du Couzillou à Savignac-les-Ormeaux
Le loyer moyen estimé au 4 Residence du Couzillou est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Savignac-les-Ormeaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savignac-les-Ormeaux a augmenté de 35.45 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 435 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
