2 Route d'Ignaux, 09110 Sorgeat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Ignaux, affiche un prix moyen de 2 083 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1968,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route d'Ignaux, 09110 Sorgeat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sorgeat.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°1341 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Route d'Ignaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Ignaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Ignaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Ignaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Ignaux dans son marché local
Prix du 2 Route d'Ignaux par rapport à la voie
Sur Route d'Ignaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 2 Route d'Ignaux se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Ignaux par rapport à Sorgeat et à Ariège
À Sorgeat, le prix moyen des maisons atteint 2 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Ignaux se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Sorgeat et 32 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorgeat a augmenté de 39.44 % sur 1 an et augmenté de 156.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 897 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 909 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 150 € au 2 Route d'Ignaux à Sorgeat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 604 € en assurant vous-même les visites, ou 1 302 € si le professionnel les prend en charge.
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