13 Chemin de Gebraou, 09320 Soulan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Gebraou, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.52 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Chemin de Gebraou, 09320 Soulan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Soulan.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1139 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Gebraou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Gebraou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Gebraou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de Gebraou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Gebraou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Gebraou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Gebraou dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Gebraou par rapport à la voie
Sur Chemin de Gebraou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 13 Chemin de Gebraou se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Gebraou par rapport à Soulan et à Ariège
À Soulan, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Gebraou se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Soulan et -6.78 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulan a augmenté de 67.8 % sur 1 an et augmenté de 51.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 844 €/m² au premier semestre 2020 à 2 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 550 € au 13 Chemin de Gebraou à Soulan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 839 € en assurant vous-même les visites, ou 919 € si le professionnel les prend en charge.
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