42 Impasse du Rocher, 09400 Surba
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Impasse du Rocher, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 42 Impasse du Rocher, 09400 Surba
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Surba.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0185 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 42 Impasse du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 42 Impasse du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Impasse du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Impasse du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Impasse du Rocher dans son marché local
Prix du 42 Impasse du Rocher par rapport à la voie
Sur Impasse du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 42 Impasse du Rocher se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Impasse du Rocher par rapport à Surba et à Ariège
À Surba, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Impasse du Rocher se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Surba et 11.15 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surba a augmenté de 18.32 % sur 1 an et augmenté de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au premier semestre 2023 à 2 404 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 700 € au 42 Impasse du Rocher à Surba, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 193 € en assurant vous-même les visites, ou 1 096 € si le professionnel les prend en charge.
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