46 Rue Vidal, 09400 Surba
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Vidal, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°37 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue Vidal, 09400 Surba
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Surba.
2 niveaux - 1 logement - 273 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0292 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0290 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0293 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 46 Rue Vidal
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Vidal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Vidal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Vidal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Vidal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Vidal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Vidal dans son marché local
Prix du 46 Rue Vidal par rapport à la voie
Sur Rue Vidal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 46 Rue Vidal se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Vidal par rapport à Surba et à Ariège
À Surba, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Vidal se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Surba et 14.2 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surba a augmenté de 18.32 % sur 1 an et augmenté de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au premier semestre 2023 à 2 404 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 100 € au 46 Rue Vidal à Surba, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 253 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge.
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