2 Avenue François Laguerre, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue François Laguerre, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 4.39 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 2 Avenue François Laguerre, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Tarascon-sur-Ariège.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1425 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarascon-Sur-Ariège - Espace F. Mitterrand à 233 mètres
- - Tarascon-sur-Ariège à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabarthès-Montcalm à 643 mètres
- - Ecole maternelle Le Pradelet à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pradelet à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue François Laguerre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue François Laguerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue François Laguerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue François Laguerre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue François Laguerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue François Laguerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue François Laguerre dans son marché local
Prix du 2 Avenue François Laguerre par rapport à la voie
Sur Avenue François Laguerre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 2 Avenue François Laguerre se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue François Laguerre par rapport à Tarascon-sur-Ariège et à Ariège
À Tarascon-sur-Ariège, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue François Laguerre se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Tarascon-sur-Ariège et -27.07 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarascon-sur-Ariège a baissé de 17.91 % sur 1 an et baissé de 17.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 882 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
