Rue Nauge, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nauge, 09400 Tarascon-sur-Ariège, affiche un prix moyen de 1 362 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Nauge
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nauge dans son marché local
Prix Rue Nauge par rapport à Tarascon-sur-Ariège et à Ariège
À Tarascon-sur-Ariège, le prix moyen des appartements atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nauge se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Tarascon-sur-Ariège et 6.46 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nauge à Tarascon-sur-Ariège
Le loyer moyen estimé Rue Nauge est de 10.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 11.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Tarascon-sur-Ariège, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon-sur-Ariège a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 35.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nauge
Les ventes enregistrées Rue Nauge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nauge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarascon-Sur-Ariège - Espace F. Mitterrand à 262 mètres
- - Tarascon-sur-Ariège à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabarthès-Montcalm à 568 mètres
- - Ecole maternelle Le Pradelet à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pradelet à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nauge
Adresses Rue Nauge
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nauge, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 68 100 € au Rue Nauge à Tarascon-sur-Ariège, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 703 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge.
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