2 Avenue Paul Joucla, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Paul Joucla, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Paul Joucla, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Tarascon-sur-Ariège à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarascon-Sur-Ariège - Espace F. Mitterrand à 82 mètres
- - Tarascon-sur-Ariège à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabarthès-Montcalm à 554 mètres
- - Ecole maternelle Le Pradelet à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pradelet à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Paul Joucla
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Paul Joucla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Paul Joucla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Paul Joucla, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Paul Joucla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Paul Joucla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Paul Joucla dans son marché local
Prix du 2 Avenue Paul Joucla par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Joucla, le prix moyen des appartements s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 2 Avenue Paul Joucla se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Paul Joucla par rapport à Tarascon-sur-Ariège et à Ariège
À Tarascon-sur-Ariège, le prix moyen des appartements atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Paul Joucla se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Tarascon-sur-Ariège et 2.51 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Paul Joucla à Tarascon-sur-Ariège
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Paul Joucla est de 10.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.36 € à 11.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Tarascon-sur-Ariège, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon-sur-Ariège a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 35.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 361 €/m² sur la période récente.
