478 Avenue Peyrevidal, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 478 Avenue Peyrevidal, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 478 Avenue Peyrevidal, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tarascon-sur-Ariège.
1 niveau - 574 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1379 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1380 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarascon-Sur-Ariège - Espace F. Mitterrand à 261 mètres
- - Tarascon-sur-Ariège à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabarthès-Montcalm à 698 mètres
- - Ecole maternelle Le Pradelet à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pradelet à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 478 Avenue Peyrevidal
Aucune vente n'a été recensée au 478 Avenue Peyrevidal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 478 Avenue Peyrevidal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 478 Avenue Peyrevidal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 478 Avenue Peyrevidal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 478 Avenue Peyrevidal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 478 Avenue Peyrevidal dans son marché local
Prix du 478 Avenue Peyrevidal par rapport à la voie
Sur Avenue Peyrevidal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 478 Avenue Peyrevidal se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 478 Avenue Peyrevidal par rapport à Tarascon-sur-Ariège et à Ariège
À Tarascon-sur-Ariège, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 478 Avenue Peyrevidal se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Tarascon-sur-Ariège et -26.76 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 478 Avenue Peyrevidal à Tarascon-sur-Ariège
Le loyer moyen estimé au 478 Avenue Peyrevidal est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarascon-sur-Ariège, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarascon-sur-Ariège a baissé de 18.02 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 882 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
