2 Chemin de Mounegre, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Mounegre, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Mounegre, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tarascon-sur-Ariège.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarascon-Sur-Ariège - Espace F. Mitterrand à 477 mètres
- - Tarascon-sur-Ariège à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabarthès-Montcalm à 592 mètres
- - Ecole maternelle Le Pradelet à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pradelet à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Mounegre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Mounegre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Mounegre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Mounegre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Mounegre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Mounegre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Mounegre dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Mounegre par rapport à la voie
Sur Chemin de Mounegre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 2 Chemin de Mounegre se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Mounegre par rapport à Tarascon-sur-Ariège et à Ariège
À Tarascon-sur-Ariège, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Mounegre se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Tarascon-sur-Ariège et -28.77 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarascon-sur-Ariège a baissé de 18.02 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 882 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 200 € au 2 Chemin de Mounegre à Tarascon-sur-Ariège, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 405 € en assurant vous-même les visites, ou 703 € si le professionnel les prend en charge.
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