4 Cite Saint Roch, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Cite Saint Roch, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°34 mais inférieur de 3.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Cite Saint Roch, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Tarascon-sur-Ariège.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1161 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarascon-Sur-Ariège - Espace F. Mitterrand à 501 mètres
- - Tarascon-sur-Ariège à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabarthès-Montcalm à 224 mètres
- - Ecole maternelle Le Pradelet à 838 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pradelet à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cite Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cite Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cite Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cite Saint Roch, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cite Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cite Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cite Saint Roch dans son marché local
Prix du 4 Cite Saint Roch par rapport à la voie
Sur Cite Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 4 Cite Saint Roch se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cite Saint Roch par rapport à Tarascon-sur-Ariège et à Ariège
À Tarascon-sur-Ariège, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cite Saint Roch se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Tarascon-sur-Ariège et -1.27 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarascon-sur-Ariège a baissé de 18.02 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 882 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 900 € au 4 Cite Saint Roch à Tarascon-sur-Ariège, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 948 € en assurant vous-même les visites, ou 974 € si le professionnel les prend en charge.
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