757 Layroule, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 757 Layroule, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1024 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°717.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 757 Layroule, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Tarascon-sur-Ariège à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 536 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarascon-Sur-Ariège - Espace F. Mitterrand à 216 mètres
- - Tarascon-sur-Ariège à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabarthès-Montcalm à 362 mètres
- - Ecole maternelle Le Pradelet à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pradelet à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 757 Layroule
Aucune vente n'a été recensée au 757 Layroule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 757 Layroule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 757 Layroule, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 757 Layroule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 757 Layroule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 757 Layroule dans son marché local
Prix du 757 Layroule par rapport à la voie
Sur Layroule, le prix moyen des appartements s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 757 Layroule se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 757 Layroule par rapport à Tarascon-sur-Ariège et à Ariège
À Tarascon-sur-Ariège, le prix moyen des appartements atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 757 Layroule se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Tarascon-sur-Ariège et 2.77 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 757 Layroule à Tarascon-sur-Ariège
Le loyer moyen estimé au 757 Layroule est de 10.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.48 € à 12.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Tarascon-sur-Ariège, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon-sur-Ariège a augmenté de 1.31 % sur 1 an et baissé de 35.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 361 €/m² sur la période récente.
