2 Les Pradals, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Les Pradals, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°1045.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Les Pradals, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Banat à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Pradals
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Pradals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Pradals
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Les Pradals. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Pradals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Pradals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Pradals dans son marché local
Prix du 2 Les Pradals par rapport à la voie
Sur Les Pradals, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 2 Les Pradals se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Pradals par rapport à Tarascon-sur-Ariège et à Ariège
À Tarascon-sur-Ariège, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Pradals se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Tarascon-sur-Ariège et -13.88 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarascon-sur-Ariège a baissé de 18.02 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 882 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 950 € au 2 Les Pradals à Tarascon-sur-Ariège, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 699 € en assurant vous-même les visites, ou 849 € si le professionnel les prend en charge.
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