4 Place de la République, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la République, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de la République, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Tarascon-sur-Ariège à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1209 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1210 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarascon-Sur-Ariège - Espace F. Mitterrand à 93 mètres
- - Tarascon-sur-Ariège à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabarthès-Montcalm à 476 mètres
- - Ecole maternelle Le Pradelet à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pradelet à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la République, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la République dans son marché local
Prix du 4 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 4 Place de la République se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la République par rapport à Tarascon-sur-Ariège et à Ariège
À Tarascon-sur-Ariège, le prix moyen des appartements atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de la République se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Tarascon-sur-Ariège et 4.69 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de la République à Tarascon-sur-Ariège
Le loyer moyen estimé au 4 Place de la République est de 10.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.63 € à 12.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Tarascon-sur-Ariège, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon-sur-Ariège a augmenté de 1.31 % sur 1 an et baissé de 35.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 361 €/m² sur la période récente.
