13 Porte d'Espagne, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Porte d'Espagne, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°11 et du 0.22 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Porte d'Espagne, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Tarascon-sur-Ariège à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0975 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarascon-Sur-Ariège - Espace F. Mitterrand à 314 mètres
- - Tarascon-sur-Ariège à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabarthès-Montcalm à 521 mètres
- - Ecole maternelle Le Pradelet à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pradelet à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Porte d'Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Porte d'Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Porte d'Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Porte d'Espagne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Porte d'Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Porte d'Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Porte d'Espagne dans son marché local
Prix du 13 Porte d'Espagne par rapport à la voie
Sur Porte d'Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 13 Porte d'Espagne se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Porte d'Espagne par rapport à Tarascon-sur-Ariège et à Ariège
À Tarascon-sur-Ariège, le prix moyen des appartements atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Porte d'Espagne se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Tarascon-sur-Ariège et 3.43 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Porte d'Espagne à Tarascon-sur-Ariège
Le loyer moyen estimé au 13 Porte d'Espagne est de 10.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.16 € à 12.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Tarascon-sur-Ariège, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon-sur-Ariège a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 35.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 361 €/m² sur la période récente.
