2 Porte d'Espagne, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Porte d'Espagne, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Porte d'Espagne, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tarascon-sur-Ariège.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarascon-Sur-Ariège - Espace F. Mitterrand à 347 mètres
- - Tarascon-sur-Ariège à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabarthès-Montcalm à 512 mètres
- - Ecole maternelle Le Pradelet à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pradelet à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Porte d'Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Porte d'Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Porte d'Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Porte d'Espagne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Porte d'Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Porte d'Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Porte d'Espagne dans son marché local
Prix du 2 Porte d'Espagne par rapport à la voie
Sur Porte d'Espagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 2 Porte d'Espagne se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Porte d'Espagne par rapport à Tarascon-sur-Ariège et à Ariège
À Tarascon-sur-Ariège, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Porte d'Espagne se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Tarascon-sur-Ariège et -28.71 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarascon-sur-Ariège a baissé de 18.02 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 882 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 250 € au 2 Porte d'Espagne à Tarascon-sur-Ariège, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 406 € en assurant vous-même les visites, ou 703 € si le professionnel les prend en charge.
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