2 Quai de l'Ariège, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Quai de l'Ariège, affiche un prix moyen de 889 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Quai de l'Ariège, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Tarascon-sur-Ariège.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarascon-Sur-Ariège - Espace F. Mitterrand à 94 mètres
- - Tarascon-sur-Ariège à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabarthès-Montcalm à 514 mètres
- - Ecole maternelle Le Pradelet à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pradelet à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai de l'Ariège
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai de l'Ariège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai de l'Ariège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai de l'Ariège, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai de l'Ariège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai de l'Ariège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai de l'Ariège dans son marché local
Prix du 2 Quai de l'Ariège par rapport à la voie
Sur Quai de l'Ariège, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 889 €/m², le 2 Quai de l'Ariège se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai de l'Ariège par rapport à Tarascon-sur-Ariège et à Ariège
À Tarascon-sur-Ariège, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quai de l'Ariège se situe 36.36 % en dessous de la moyenne de Tarascon-sur-Ariège et -43.66 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarascon-sur-Ariège a baissé de 18.02 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 882 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 450 € au 2 Quai de l'Ariège à Tarascon-sur-Ariège, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 111 € en assurant vous-même les visites, ou 556 € si le professionnel les prend en charge.
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