381 Residence Peyreguil, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 381 Residence Peyreguil, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°380 et de n°379 a.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 381 Residence Peyreguil, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Tarascon-sur-Ariège à dominante résidentielle.
3 niveaux - 46 logements - 2399 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2501 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2502 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarascon-Sur-Ariège - Espace F. Mitterrand à 551 mètres
- - Tarascon-sur-Ariège à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabarthès-Montcalm à 504 mètres
- - Ecole maternelle Le Pradelet à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pradelet à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 381 Residence Peyreguil
Aucune vente n'a été recensée au 381 Residence Peyreguil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 381 Residence Peyreguil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 381 Residence Peyreguil, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°381 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 381 Residence Peyreguil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 381 Residence Peyreguil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 381 Residence Peyreguil dans son marché local
Prix du 381 Residence Peyreguil par rapport à la voie
Sur Residence Peyreguil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 381 Residence Peyreguil se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 381 Residence Peyreguil par rapport à Tarascon-sur-Ariège et à Ariège
À Tarascon-sur-Ariège, le prix moyen des appartements atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 381 Residence Peyreguil se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Tarascon-sur-Ariège et 6.9 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 381 Residence Peyreguil à Tarascon-sur-Ariège
Le loyer moyen estimé au 381 Residence Peyreguil est de 10.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.07 € à 12.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Tarascon-sur-Ariège, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon-sur-Ariège a augmenté de 1.31 % sur 1 an et baissé de 35.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 361 €/m² sur la période récente.
