1 Rue de Berga, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Berga, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Berga, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarascon-Sur-Ariège - Espace F. Mitterrand à 131 mètres
- - Tarascon-sur-Ariège à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabarthès-Montcalm à 355 mètres
- - Ecole maternelle Le Pradelet à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pradelet à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Berga
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Berga au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Berga
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Berga, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Berga
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Berga complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Berga dans son marché local
Prix du 1 Rue de Berga par rapport à la voie
Sur Rue de Berga, le prix moyen des appartements s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 1 Rue de Berga se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Berga par rapport à Tarascon-sur-Ariège et à Ariège
À Tarascon-sur-Ariège, le prix moyen des appartements atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Berga se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Tarascon-sur-Ariège et 3.51 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Berga à Tarascon-sur-Ariège
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Berga est de 10.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.62 € à 12.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Tarascon-sur-Ariège, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon-sur-Ariège a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 35.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 361 €/m² sur la période récente.
