1 Rue de l'Horte, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Horte, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Horte, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Tarascon-sur-Ariège à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 291 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1598 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarascon-Sur-Ariège - Espace F. Mitterrand à 205 mètres
- - Tarascon-sur-Ariège à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabarthès-Montcalm à 674 mètres
- - Ecole maternelle Le Pradelet à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pradelet à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Horte
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Horte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Horte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Horte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Horte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Horte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Horte dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Horte par rapport à la voie
Sur Rue de l'Horte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 1 Rue de l'Horte se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Horte par rapport à Tarascon-sur-Ariège et à Ariège
À Tarascon-sur-Ariège, le prix moyen des appartements atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Horte se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Tarascon-sur-Ariège et 0.14 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Horte à Tarascon-sur-Ariège
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Horte est de 10.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 12.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Tarascon-sur-Ariège, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon-sur-Ariège a augmenté de 1.31 % sur 1 an et baissé de 35.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 361 €/m² sur la période récente.
