3 Rue de Lafrau, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Lafrau, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 Rue de Lafrau, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Tarascon-sur-Ariège.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1551 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1834 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1599 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarascon-Sur-Ariège - Espace F. Mitterrand à 423 mètres
- - Tarascon-sur-Ariège à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabarthès-Montcalm à 908 mètres
- - Ecole maternelle Le Pradelet à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pradelet à 232 mètres
Ventes au 3 Rue de Lafrau
Une vente a été recensée au 3 Rue de Lafrau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Lafrau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Lafrau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lafrau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lafrau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Lafrau dans son marché local
Prix du 3 Rue de Lafrau par rapport à la voie
Sur Rue de Lafrau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 3 Rue de Lafrau se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Lafrau par rapport à Tarascon-sur-Ariège et à Ariège
À Tarascon-sur-Ariège, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Lafrau se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Tarascon-sur-Ariège et 1.72 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarascon-sur-Ariège a baissé de 18.02 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 882 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
