8 Rue de Saurat, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Saurat, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², identique à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Saurat, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Tarascon-sur-Ariège à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1099 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarascon-Sur-Ariège - Espace F. Mitterrand à 75 mètres
- - Tarascon-sur-Ariège à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabarthès-Montcalm à 513 mètres
- - Ecole maternelle Le Pradelet à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pradelet à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Saurat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Saurat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Saurat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Saurat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saurat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saurat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Saurat dans son marché local
Prix du 8 Rue de Saurat par rapport à la voie
Sur Rue de Saurat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 8 Rue de Saurat se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Saurat par rapport à Tarascon-sur-Ariège et à Ariège
À Tarascon-sur-Ariège, le prix moyen des appartements atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Saurat se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Tarascon-sur-Ariège et 2.93 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Saurat à Tarascon-sur-Ariège
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Saurat est de 10.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.34 € à 11.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Tarascon-sur-Ariège, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon-sur-Ariège a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 35.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 361 €/m² sur la période récente.
