9 Rue des Chapeliers, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Chapeliers, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°315 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Chapeliers, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarascon-Sur-Ariège - Espace F. Mitterrand à 282 mètres
- - Tarascon-sur-Ariège à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabarthès-Montcalm à 586 mètres
- - Ecole maternelle Le Pradelet à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pradelet à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Chapeliers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Chapeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Chapeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Chapeliers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Chapeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Chapeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Chapeliers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Chapeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Chapeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 9 Rue des Chapeliers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Chapeliers par rapport à Tarascon-sur-Ariège et à Ariège
À Tarascon-sur-Ariège, le prix moyen des appartements atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Chapeliers se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Tarascon-sur-Ariège et 4.2 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Chapeliers à Tarascon-sur-Ariège
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Chapeliers est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.14 € à 12.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Tarascon-sur-Ariège, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon-sur-Ariège a augmenté de 1.31 % sur 1 an et baissé de 35.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 361 €/m² sur la période récente.
