346 Rue des Ecoles, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 346 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°5 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 346 Rue des Ecoles, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarascon-Sur-Ariège - Espace F. Mitterrand à 365 mètres
- - Tarascon-sur-Ariège à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabarthès-Montcalm à 561 mètres
- - Ecole maternelle Le Pradelet à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pradelet à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 346 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 346 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 346 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 346 Rue des Ecoles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°346 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 346 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 346 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 346 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 346 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 346 Rue des Ecoles se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 346 Rue des Ecoles par rapport à Tarascon-sur-Ariège et à Ariège
À Tarascon-sur-Ariège, le prix moyen des appartements atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 346 Rue des Ecoles se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Tarascon-sur-Ariège et 5.23 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 346 Rue des Ecoles à Tarascon-sur-Ariège
Le loyer moyen estimé au 346 Rue des Ecoles est de 10.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.13 € à 12.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Tarascon-sur-Ariège, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon-sur-Ariège a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 35.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 361 €/m² sur la période récente.
