2 Rue des Rentiers, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rentiers, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Rentiers, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Tarascon-sur-Ariège.
3 niveaux - 22 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarascon-Sur-Ariège - Espace F. Mitterrand à 104 mètres
- - Tarascon-sur-Ariège à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabarthès-Montcalm à 404 mètres
- - Ecole maternelle Le Pradelet à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pradelet à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rentiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rentiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Rentiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Rentiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rentiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rentiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rentiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rentiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rentiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 2 Rue des Rentiers se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rentiers par rapport à Tarascon-sur-Ariège et à Ariège
À Tarascon-sur-Ariège, le prix moyen des appartements atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Rentiers se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Tarascon-sur-Ariège et 2.84 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Rentiers à Tarascon-sur-Ariège
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Rentiers est de 10.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 12.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Tarascon-sur-Ariège, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon-sur-Ariège a augmenté de 1.31 % sur 1 an et baissé de 35.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 361 €/m² sur la période récente.
