2 Rue du Montcalm, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Montcalm, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue du Montcalm, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Tarascon-sur-Ariège.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1290 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarascon-Sur-Ariège - Espace F. Mitterrand à 785 mètres
- - Tarascon-sur-Ariège à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabarthès-Montcalm à 553 mètres
- - Ecole maternelle Le Pradelet à 941 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pradelet à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Montcalm
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Montcalm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Montcalm, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Montcalm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Montcalm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Montcalm dans son marché local
Prix du 2 Rue du Montcalm par rapport à la voie
Sur Rue du Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 2 Rue du Montcalm se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Montcalm par rapport à Tarascon-sur-Ariège et à Ariège
À Tarascon-sur-Ariège, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Montcalm se situe 22.76 % au-dessus de la moyenne de Tarascon-sur-Ariège et 9.03 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarascon-sur-Ariège a baissé de 18.02 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 882 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
