2 Rue Saint-roch, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-roch, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°922 a et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Saint-roch, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tarascon-sur-Ariège.
1 niveau - 599 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1304 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarascon-Sur-Ariège - Espace F. Mitterrand à 380 mètres
- - Tarascon-sur-Ariège à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabarthès-Montcalm à 206 mètres
- - Ecole maternelle Le Pradelet à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pradelet à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-roch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-roch, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-roch dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 2 Rue Saint-roch se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-roch par rapport à Tarascon-sur-Ariège et à Ariège
À Tarascon-sur-Ariège, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-roch se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Tarascon-sur-Ariège et -8.17 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarascon-sur-Ariège a baissé de 18.02 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 882 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 450 € au 2 Rue Saint-roch à Tarascon-sur-Ariège, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 811 € en assurant vous-même les visites, ou 906 € si le professionnel les prend en charge.
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